Arriendos para Fiestas Patrias 2022: Si quiere ahorrar, elija La Serena o Villarrica

Estudio de la plataforma HousePricing entrega valores de arriendos por día en las zonas más visitadas del país, recomendando cotizar y reservar desde plataformas validadas, para asegurar la seriedad del alquiler.

Tras 3 años de pandemia -y dentro de los aforos convenidos y pases de movilidad al día- al fin se podrá celebrar en un ambiente de mayor normalidad estas Fiestas Patrias en Chile. En efecto, el gobierno anunció no sólo que se podrán abrir fondas masivas en el territorio nacional, sino también que será un “18 XL”, ya que habrá feriado el día 16 de septiembre.

Por lo mismo, muchos son los chilenos y chilenas que ya están planificando viajar fuera de sus ciudades de origen para festejar esta fecha, lo que implica hacer los cálculos de gastos, incluyendo el alojamiento. En este contexto, la plataforma de búsqueda de arriendos y ventas de inmuebles HousePricing realizó un estudio para conocer los valores promedio de arriendos en los balnearios más visitados de nuestro país.

Es así como el sitio de búsqueda de arriendos y compras de propiedades analizó los valores en las comunas de La Serena, Viña del Mar, Valparaíso, Pucón, Villarrica, Algarrobo y Concepción, estimando los precios diarios para el fin de semana del 18 de septiembre, que contempla desde el viernes 15 al lunes 19 de septiembre. 

“Este estudio tiene como objetivo informar a la ciudadanía sobre los precios de estos inmuebles para estas fechas, en caso que quieran viajar y arrendar departamentos con capacidad 4 personas, lo que permite cotizar y, además, entregar algunas recomendaciones básicas”, comenta Matías Echeverría, Cofounder y CEO de la plataforma.

Valores promedio

Así, un departamento en La Serena para 4 personas está a $55.000, mientras que en Viña del Mar el valor aumenta a $70.000. “Aunque Valparaíso está colindante a Viña, el precio promedio es de $60.000, lo que lo hace más atractivo a la hora de ahorrar un poco. En este sentido, siempre se recomienda dividir el valor en las personas o familias que arrienden, para que no se haga tan pesado el pago”, explica el profesional.

Fuente: HousePricing

Ya más hacia el sur, los valores no cambian tanto. La comuna que aparece como la más económica es Villarrica, que tiene departamentos en arriendo con un precio promedio de $51.000, mientras que la más cara aparece en el litoral central (quinta región): Algarrobo, con un valor promedio de $70.000, mismo precio que el Viña del Mar.

Finalmente, la comuna de Concepción también aparece con un valor promedio de $60.000, tal como Pucón y Valparaíso.

Recomendaciones

Como el arrendar una propiedad se trata de un proceso formal, desde la plataforma comentan que es importante tener en cuenta los siguientes elementos para así evitar ser víctima de estafas.

“Lo primero que sugerimos es, al arrendar, siempre hacerlo a través de plataformas validadas, tales como AirBnB o Booking, ya que poseen un stock muy grande de propiedades y hoteles para arriendo diario. Además, estas tienen procesos que protegen al usuario, y ante cualquier problema, se pueden hacer cargo. Por otro lado, están constantemente evaluando a los anfitriones, por lo que encontrar un anfitrión que entregue una mala experiencia es menos probable desde esas plataformas”, explican.

Por otro lado, Matías comenta que los arriendos diarios funcionan igual que los que se arriendan mensualmente en cualquier época del año, y suelen operar como la compra de cualquier producto o servicio.

“Esto quiere decir que uno tiene que pagar por adelantado para poder disfrutarlo. Por ejemplo, si deseo reservar 3 días un departamento a través de AirBnB, se debe cancelar el valor de esos 3 días por adelantado, usualmente mediante tarjeta de crédito, por lo que no es necesario aval ni ningún documento extra”, finaliza.

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